Неделя рабочая маленькая, а дел много. Потому из постов пока только поздравлялка.

Только я вчера негодовал о задержках РосРеестра и пролетания, из-за этого, людей мимо реальной финансовой поддержки, как пришла новость о том, что программу помощи заёмщикам продлили.

Продлили до 31 мая. Плюс увеличили суммы списания долга для некоторых категорий граждан, а именно имеющих двух и более детей, ветеранам, инвалидам или имеющим ребёнка-инвалида. Подняли с 20% процентов основного долга (с границей в 600т.р.) до 30% (с границей в 1,5млн.р).

Остальным спишут только 20% основного долга (а валютников переведут в рублевых)

О программе помощи заёмщикам

Немного о самой программе помощи ипотечным заёмщикам. Вдруг, вы можете получить помощь, но не знаете об этом.

Программа помощи адресована гражданам России, которые относятся к одной из следующих категорий:

• граждане, имеющие одного или более несовершеннолетних детей или являющиеся опекунами (попечителями) одного или более несовершеннолетних детей;
• граждане, являющиеся ветеранами боевых действий;
• граждане, являющиеся инвалидами или имеющие детей-инвалидов.
• граждане, на иждивении которых находятся лица в возрасте до 24 лет, являющиеся учащимися, студентами (курсантами), аспирантами, адъютантами, ординаторами, ассистентами-стажерами, интернами и обучающиеся на очной форме обучения.

Так же есть ограничения по объекту ипотеки. Оно должно быть единственным жильём членов семьи и иметь площадь не более:

• 45 кв. метров — для помещения с 1 жилой комнатой;
• 65 кв. метров — для помещения с 2 жилыми комнатами;
• 85 кв. метров — для помещения с 3 и более жилыми комнатами.

*для семьи с 3 и более детьми ограничения на площадь нет.

Стоимость 1 кв. метра указанной общей площади не должна превышать более чем на 60 процентов стоимость 1 кв. метра общей площади типовой квартиры для первичного или вторичного рынка жилья (соответственно) в субъекте Российской Федерации, в котором находится жилое помещение, определенную по данным Федеральной службы государственной статистики на дату заключения кредитного договора.

Документы для участия в программе надо собрать и отнести в свой банк.

Подробнее о программе, список документов и другое смотрите на сайте АИЖК.

Предыстория:

Вступивший в силу с 1 января закон (ФЗ № 218 «О государственной регистрации недвижимости») объединил два ресурса — Единый госреестр прав на недвижимость (ЕГРПН) и сведения государственного кадастра недвижимости (ГКН).

Цель благая, чтобы работало лучше, быстрее и меньше всякой коррупции.

Но государственный ИТ-сектор видимо был не готов. Начались сбои, иногда справки стали задерживаться.

Программа гос.помощи ипотечникам.

И всё бы ничего, но, ипотечники в конце января, обрушили информационную систему РосРеестра.

Оказывается, с 2015 года в стране работает программа помощи ипотечным заёмщикам. Суть — определенным категориям граждан списывают часть долга (на данный момент 20%, но не более 600т.р.), а валютных ипотечников переводят в рублевые. Несколько раз сроки программы продлевались, в связи с малым количеством участников.

А почему их мало?

Потому, что информирование не велось от слова «совсем». Банки и СМИ практически молчали. Я вот в декабре, продлевая страховку ипотеки, спрашивал на тему реструктуризации, так как ставки снизились. Про гос.программу помощи заёмщикам сотрудник СберБанка умолчал, а я как раз стал под неё попадать (текущей ипотеки в тот момент исполнился год, это одно из условий).

Понятно банки, им и лишняя работа, и не выгодно, чтобы мы платили побольше (хотя снижаются же риски неуплаты). Но почему молчали СМИ? У Сирии и Донбанса рейтинги выше?

В январе информация чудесным образом начала пробираться в народные массы, все побежали собирать документы. Мы узнали 31 января, и побежали. Банки торопят. Срок действия программы ­до 1 марта, но банкам надо успеть всё оформить. РосСельхозБанк принимал документы до 1 февраля, СберБанк до 10го (но это не точно, по телефону нам сказали, что на эту дату ориентируют, после доки вроде примут, но могут не успеть всё провести). Вроде, только ВТБ принимает «до победного» 1 марта.

Один из необходимых документов — справка о имеющимся имуществе на территории РФ. Срок изготовления 5 дней. Мы подали заявления на справки первого февраля. Справка делается путем запроса во все региональные РосРеестры, всё проходит через централизованную информационную систему организации.

На 15 февраля справка до сих пор не готова!

Оказалось, что система РосРеестра просто не справилась с потоком и упала. Иногда встает и снова падает.

И такой бардак по всей России. Вот, например, репортаж из Вологды. 

Кто смотрит ТВ, там об этом говорил Кисёлев? Или у нас всё опять хорошо и только Агент Фридом качает лодку?

А между прочим, одна справка стоит 1800 рублей. Нам их надо три, на каждого члена семьи.

Короче, по вине РосРеестра мы можем пролететь мимо господдержки, и если деньги за справки можно вернуть (если написать заявление до готовности справок), то упущенные 300 тысяч рублей (примерно столько нам бы списали с долга) никто не вернёт.

Одна надежда на то, что программу продлят до 31 мая. Есть проект соответствующего постановления правительства. 

Итого, что имеем на практике:

Информирование граждан о том, чем им могут помочь (а не о том, что граждане должны государству) у нас практически отсутствует. Об этом у меня готовится пост, ибо есть много примеров из личной жизни.

Замечательная новая система РосРеестра, которая должна была улучшить качество услуг,а на деле просто «не справилась с обязанностями». Более того, многих лишила возможности реально улучшить своё нелегкое положение. Но это не правообладатели или КировЛес, «упущенную выгоду» холопам не вернут и ни с кого не спросят.

Вот только если у нас не справилась с объёмами запросов такая система, то как у нас заработают системы в рамках «пакета Яровой»? А объёмы там будут рекордные.

44 = 73

Обанкротился перевозчик, работающий по 73му маршруту (ООО «Магна»). Это очень странно, маршрут востребованный и один из немногих, который работает как надо (в плане расписания).

Временно маршрут № 44 продлен до л/з № 13.

Пока не прошли все законные процедуры, маршруты будут работать вместе. А в реальности они даже одновременно работают — сам видел в Соломбале 73ий идущий сразу за 44ым.

Круглый стол мэрии с перевозчиками

Сайт мэрии рапортует о прошедшей встрече руководства Ассоциации автотранспортников, перевозчиков, представителей профильных подразделений Администрации города и регионального Правительства. Обсуждали вопросы модернизации пассажирских перевозок в столице Поморья.

Текст пресс-релиза можно почитать по ссылке на сайте мэрии. Мы же кратко посмотрим, что интересного нам уготовано.

Перевозчики не готовы к электронным проездным.

Пока администрация Архангельска полным ходом выдаёт электронные проездные льготным категориям граждан, перевозчики процесс тормозят. Последние не закупают валидаторы, не подготавливают рабочие места для синхронизации данных с профильным оператором. А запуск системы планируется на 1 марта. Мэрия настаивает на том, что те, кто не поставят валидатор, будут возить льготников бесплатно.

Всё плохо.

Администрация констатирует «неожиданный» факт — до сих пор ездят ПАЗики, проезжают остановки, вечером не ездят, рейсы и графики не выполняются и т.д. и т.п. Очнулись.

Утром стулья, вечером деньги

Перевозчики — надо повысить тарифы, и всё будет чики-пуки. Плюс отложить введение новой маршрутной сети.

Администрация — это вы уже говорили, мы повысили тарифы, ваш ход, больше слушать вас не желаем. Горожане скажут, что стало лучше, тогда подумаем.

Тут я «неожиданно» поддерживаю администрацию города.

«Дороги мои, дороги». Перенос конечной в Соломбале

«А у вас дороги плохие» молвят перевозчики. Администрация обещает починить, особый упор сделают на дороги, по которым пройдут маршруты по новой схеме

Неожиданно, конечную на Кедрова, в Соломбале, перенесут на «Усть-Двинскую» (там где сейчас в одиночестве грустят 5ки). Разворотную площадку расширят.

С лета начну толстеть, так как не надо будет ходить остановку пешком =).

*все фото с оф.сайта, в реале всё так же =)

Давно хотел сделать обзорчик моих наушников.

Подарили на юбилей сумму определенную, решил заменить свои умирающие простенькие беспроводные Rapoo. Брал на угад, в сети не так много отзывов о данном агрегате. Может будет кому полезно мнение простого пользователя.

Краткий обзор от производителя

Выбор и цена.

Выбирал уши до 10 т.р., обязательно BlueTooth последней версии (так как смартфон может BT4.0) и, желательно, с доп. плюшками в этом плане. Звук должен соответствовать стоимости (то есть не студийный, но и не затычки китайские). Автономность. Микрофон.

Оказалось, что доступных и подходящих BT наушников не так и много. После отсеивания остались только Маршалы и JBL. Брал на угад, послушать негде, обзоров очень мало.

Взял за 8 000 рублей. Так то они в DNS стояли 10,5 т.р., в Технопоинте 8,2 т.р.

Комплектация

Красивая коробочка, внутри так же всё красиво разложено.

В комплекте два кабеля — для зарядки и 3.5 джек. И они соответствуют цене и бренду. Прорезиненные. У USB утолщение на концах провода (чтобы не перегнулся) раза в два больше, чем обычно, микро-usb разъем крепится в устройство (пробовал и в смартфон) очень плотно. У джека — один джек Г образный, у второго — пружинка на конце (опять же от перегибов), плюс в одном месте кабель сделан спиралькой. Короче- красота.

Вот только USB странный — подключил к телефону, к ПК не подключается (видимо работают только контакты питания), зарядка (через БП) с ним происходит медленнее, чем с родным проводом смартфона.

Характеристики и особенности:

Тип: накладные — я искал именно такие. Затычки не люблю, мониторные не удобно в ношении на улице.

Диапазон частот: 10 — 20.000 Гц

Сопротивление: 64 Ом

Чувствительность: 99 дБ

Диаметр мембраны: 40 мм

Есть микрофон.

Подключить можно как по проводу (в комплекте, дома к ПК подключаю) или по Bluetooth (со смарта, полезно владельцем новых безджековых Айфонов =) ). Стандарт BT 4.1 + aptX.

AptX — это кодек, который работая в паре с Bluetooth, способен гарантированно обеспечивать беспроводную передачу лосслес-аудио. Если кратко — можно передавать звук почти CD-audio качества. Мой смартфон также поддерживает этот кодек (это необходимое условие), так что — это круто.

Управляются наушники джойстиком на левой чашке. И это потрясно удобно. Влево/вправо — предыдущий/следующий трек, вперед/назад — +/- громкость, нажатие — play/stop и принять вызов (двойное нажатие — повесить трубку).

Автономность: заявлено 30 часов на одном заряде. На практике больше, я использую больше часа в день, хватает на месяц. И это очень доставляет. Ну прямо очень. Особенно после умирающих старых ушей, заряд которых стало хватать от силы на пару дней.

Доп. фишечка. На наушниках 3.5-разъем можно использовать не только для подключения их по проводу к источнику звука. Можно подключить туда другие проводные наушники и слушать вдвоем (звук идет от источника по BT, потом в подключенные наушники). И мы дома даже пользуемся этой функцией (для просмотра фильмов ночью).

Звук.

Вот тут я профан =). Хотя…

Сравнивать я могу только со старыми и дешевыми Rapoo H6020, которые хотел поменять более года назад =). По сравнению с ними — звук просто потрясный. Первое, что бросается «в глаза», точнее в уши, это басы. С непривычки кажется, что их много, но на самом деле их столько, сколько надо. Просто в старых простых ушах их было мало. Басы приличные, четкие и немного бархатные, перебора нет (говорят, например Битсы сильно басят, тут норм).

Немного кажется, что мало верхов. Это подтверждается и графиком АЧХ на коробке.

Но после «прислушки» всё норм, соляки слышно нормально, и даже краше, они не выбиваются из общей композиции. Серединка приятная. Сразу отметил, что гитарный звук четкий и яркий. Соответственно данные Маршалы отлично подходят для повседневного прослушивания тяжелых жанров и рока.

В хорошо знакомых треках стал отмечать новые моменты, которые просто не слышал в старых Rapoo. При этом заметил и плохое качество многих mp3-шек. Если есть возможность достать любимые треки в lossless — пожертвуйте на это объём флешки/жесткого диска. Тем более есть aptX (см. выше) Я предпочитаю качать во flac, если же место жмет — сжимайте в mp3 постоянном битрейте (CBR) 320kbps в полном стерео (не join). Но возможно и не заметите разницы и с простыми mp3шками. Я сравнивал альбом BabyMetall, возможно мне попались плохие mp3, но разница существенная.

Отдельно о громкости. При проводном подключении она зависит от источника сигнала. А вот при беспроводном — от самих наушников. Максимальный уровень громкости мне показался достаточным, даже если одеть поверх вязаной шапки. При этом, в отличии от дешевых наушников, на максималке слышим именно громкую чистую музыку, наушники не захлебываются и не надрываются. Очень приятный момент (для юзверя ширпотребных ушей).

Итого:

Хорошие BT-наушники. Звучат прилично, в свою цену. Удобны, большая автономность, актуальная версия Bluetooth + aptX. Отличная идея с управлением джойстиком. Качество сборки и проводов. Отличный и оригинальный внешний вид. Шильдик Marshall =)

Минусы: возможно, не подойдет к жанрам требовательным к высоким частотам. Но эквалайзер же никто не отменял.

Кстати, есть и более дешевая версия, проводная. Звучать должна также. Там фишечка — кабель можно вставить в любую чашку.